T4 - TOUS COMPRIS - CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE À LYON

62 RUE SMITH - 69002 LYON Résidence – YNFLUENCES – NEUF 2017 Venez découvrir au cœur de Confluence dans une copropriété de standing de 2017 avec de nombreux services (salle de réception, salle de sport, location de voiture électrique, jardin partagé, etc..) cet appartement de 87,80 m2 situé au 11e étage avec ascenseur. Le logement se compose d’une entrée avec placards et rangements s’ouvrant sur une superbe pièce de vie orienté sud/ouest sans aucun vis-à-vis avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Cette pièce de vie bénéficie également d’un balcon permettant la prise de repas. En partie nuit nous retrouvons 3 belles chambres dont deux avec placards. Salle de bain, WC séparé et placard buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Les charges d’immeuble comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage et l’ensemble des charges de copropriété. Une cave agrémente ce logement. Un garage fermé pourra compléter le logement en sus (180,00€). Disponible mi-décembre 2019. Cet appartement vous intéresse ? Vous souhaitez le visiter ? Votre agence Grand Lyon Immobilier reste à votre disposition pour vous conseiller et vous suivre dans votre démarche. Précisions: Loyer charges comprises: 1700,00€ Loyer hors charges: 1500,00€ Provisions sur charges: 200,00€ (eau froide et chaude, chauffage et charges de copropriété) Dépôt de garantie: 1500,00€ Possibilité de louer un garage en supplément (180,00€ charges comprises) Frais d'agence: 878,00€ Frais d'état des lieux: 263,40€ Mandat N° 73. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire comprenant: pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://grandlyonimmo.netty.fr/fichier-176-0MW0p-sans_titre.png Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 11 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine