TERRAIN À VENDRE MOUGINS ALPES MARITIMES À MOUGINS

Terrain en vallon qui est unique dans sa beauté et totalement au calme, ce qui est rare en plein c?ur de Mougins, à proximité de Tournamy, sans les nuisances de l'autoroute ou de la pénétrante Cannes-Grasse, ni de lignes à hautes tension, quartier très réputé...sans vue mer sauf du premier niveau de la future villa, destiné à des personnes qui aiment le calme et dans la discrétion liée à la sécurité - terrain en cul de sac. Situation Intéressante:  ce foncier est est à 500m environ du Royal Golf de Mougins,  à 10mn de Cannes,  à 10mn de l'Aéroport de Mandelieu  à 25mn de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. CES = 15%           Hauteur  R+1 + sous-sol à usage de garage Limites séparatives = 5 m - En bas du vallon, il existe l'assainissement et donc la possibilité de se raccorder à l'égout.   - Voie d'accès chemin privé d'exploitation donc pas de servitude de passage à dédommager aux voisins. Le nouveau PLU avec l'application de la LOI ALUR précise que l'on peut développer: hauteur 7m    Ce qui porterait à 1700 m² de surface plancher à bâtir sur les 2 parcelles réunies On peut y édifier  2  à 3 villas avec piscine. Villa entre 400 et 500 m²chacune  ou une grande VILLA