TESSON - MAISON 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL, GARAGE ET JARDI À TESSON

Entre Saintes et Gémozac, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de 160 m² sur 2 niveaux à rafraîchir avec son sous sol aménagé. Elle se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, se compose d'un espace chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et reposant et son joli jardin clos et arboré de 989 m². A proximité de tous les commerces, écoles et crèche. A 15 minutes de Saintes, 5 minutes de Gémozac et 30 minutes de la côte. dont 2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 25.88 m² Surface du terrain: 989 m² Année de construction: 1973 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Travaux à prévoir: A RAFRAICHIR Standing du bien: Moyen Style de logement: Annees70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 632 € Loyer: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1050 € Prix net du bien: 164000 € Prix hors honoraires acquéreur: 164000 € Pourcentage des honoraires: 2.44 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf