THIERS MAISON 305741FJR EN FRANCE

Thiers, bien rare, venez découvrir cette maison de 164 m2 habitables, à proximité des commerces, écoles, collèges et accès autoroute A89, comprenant: - une cuisine, une grande pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC; - à l'étage un grand espace de 62 m2; - au sous sol, un immense atelier de 150 m2 donnant sur une terrasse de 170 m2 en bois plein sud; - une cour, une cave et un carport viennent compléter ce bien. Ses menuiseries sont en double vitrage en aluminium et parquets en chêne massif. Vous pourrez profiter d'une très belle luminosité et d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation (consommation de 1 600 eur sur facture). Très belles prestations. DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1 880 et 2 610 euros Prix: 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf: 305471- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermond Ferrand 851205013 -. Informations sur l'annonce Surface 4 m² Nombre de pièces 164 Ville Thiers 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne