TOIT TERRASSE EN PLEIN CENTRE VILLE À NICE

Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de 54 m² est situé en plein coeur de ville, à deux pas l'avenue Jean Médecin. Son joli sol habillé de tommettes, et ses somptueuses poutres en bois renforce sa singularité, prolongé d'une magnifique terrasse vue dégagée sur les toits de Nice. L'entrée nous projette dans une espace de vie alliant modernité et authenticité, où le salon et la cuisine cohabitent. Deux chambres composent l'espace de nuit, dont une ayant son propre balcon. A proximité immédiate des commerces, des transports et à 15 minutes à pieds de la mer. Loyer hors charges: 1570euros Charges: 30euros Contact: Alizé 07 60 34 59 05 Disponible immédiatement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 54 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 319 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 3140 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1600 € CC Copropriété Charges annuelles: 359.156 € ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE / NICE - ESPACES ATYPIQUES Nice 4 Rue du Marechal Joffre 06000 NICE SIRET: 82438484100047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf