TRÈS BEAU MAS CÉVENOL PROCHE ANDUZE. À MASSILLARGUES ATTUECH

Anduze,Très beau mas rénové avec charme et authenticité de 242 m² hab composé d'un salon séjour cuisine aménagée 53 m², hall d'entrée, 6 chambres (14, 16, 18, 21, 22 et 22 m²), bureau, 2 salle de bains wc; salle d'eau, grandes dépendances, le tout sur un terrain de 2240 m², constructible, clôturé et arboré. De très grandes dépendances extérieures peuvent être aménagées en espace de vie supplémentaire. GROS POTENTIEL. (Atelier, dépendances, combles aménageables possible de 113 m² supplémentaires......) PUITS.Tout à l'égout, REF 1042 VM Ancien Secteur: Proche Anduze Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 242 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 2240 m² Année de construction: 1900 Surface à bâtir: 2240 m² Surface des dépendances: 35 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 6 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 311000 € Prix hors honoraires acquéreur: 311000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Aigoin Immobilier - Aigoin Immobilier 1 place Emile Chambon 30140 Boisset Et Gaujac SIRET: 50769235800025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115414.pdf