TRÈS BEL APPARTEMENT T3 DE 72 M2 SITUÉ DANS QUARTIER EN FRANCE

Très Bel Appartement 3 Pièces de 72m²/nNous vous proposons ce superbe appartement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, niché dans un cadre verdoyant et dans un quartier résidentiel recherché./nCet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie supérieure. Vous bénéficierez d'une double exposition avec une terrasse côté nature pour vos moments de détente et une terrasse côté rue./nNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !/n/nDescription du Bien:/nSurface totale: 72m²/nSéjour lumineux de 21.65m2/nDégagement: 5,6m²/nChambre 1: 12,76m²/nChambre 2: 13,53m²/nCuisine: Équipée/nSalle de bains: Oui/nWC: Séparé/nCellier: 4m²/nTerrasse côté nature: 12,47m²/nTerrasse côté rue: 5m²/n/nPrestations et Avantages:/nGarage: Un emplacement en sous-sol/nEnvironnement: Cadre verdoyant et paisible/nQualité des prestations: Prestations de qualité/n/n/nSehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 72m²/nWir bieten Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einem erstklassigen Gebäude mit Aufzug, eingebettet in eine grüne Umgebung und in einem begehrten Wohnviertel./nDiese helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Sie profitieren von einer doppelten Ausrichtung mit einer Terrasse zur Naturseite für Ihre Entspannungsmomente und einer Terrasse zur Straßenseite./nVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!/n/nBeschreibung der Immobilie:/nGesamtfläche: 72m²/nEingang: 3m²/nFlur: 5,6m²/nSchlafzimmer 1: 12,76m²/nSchlafzimmer 2: 13,53m²/nKüche: Ausgestattet/nBadezimmer: Ja/nWC: Separat/nAbstellraum: 4m²/nTerrasse zur Naturseite: 12,47m²/nTerrasse zur Straßenseite: 5m²/n/nAusstattung und Vorteile:/nGarage: Ein Stellplatz im Untergeschoss/nUmgebung: Grüne und ruhige Lage/nQualität der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500.00 et 730.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville Cernay 68700 Département Rhin (Haut) Région Alsace