TRÈS GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS ! À MARSEILLE

Keymex Sainte Victoire Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial traversant et lumineux de 175 m2 avec de beaux volumes et composé de 7 pièces dont un vaste séjour. Situé dans une résidence très recherchée et sécurisée avec gardien du 8 ème arrondissement, vous profiterez de 5 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements, une cave et le tout complété par 3 extérieurs dont une belle terrasse avec vue panoramique. Situé entre les plages et le rond point du Prado, en plein coeur du carré d'or, vous disposerez de toutes les commodités à proximité directe et du calme. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est à rénover, mais le potentiel est énorme ! Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5580 euros. Angélique DAUVERCHAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 830 030 155 - AIX EN PROVENCE Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 174.51 m² Surface Loi Carrez: 174.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3900 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Honoraires vendeurs: 27900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 140 Charges annuelles: 5580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf