TRÈS JOLIE MAISON 6 PIÈCES163 M2 À PONT AUDEMER À PONT AUDEMER

A 5 minutes du centre ville de PONT AUDEMER, KELLER WILLIAMS SEINE vous propose à la vente cette jolie maison de 163 m² sur sous-sol complet. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour-salon de 47 m² avec grande cheminée en briques, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres. La première de 15 m² avec salle d'eau et wc et une seconde de 36 m² avec 2 dressing. Le tout sur 806 m² de jardin arboré et paysagé. Les plus de ce bien: Au calme, situation idéale proche du centre de PONT AUDEMER, sous-sol complet avec buanderie, salle de douches, cave, chaufferie et garage. Pour visiter, contactez votre Agent Immobilier Keller Williams Seine au 06.60.74.11.84 ou par mail: marielle.guarneri@kwfrance.com Marielle Guarneri RSAC 478 388 119 Marielle GUARNERI Agent Commercial - Numéro RSAC: 478388119 - Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 163 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 806 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: EXCELLENT Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SEINE 3, rue de la Rochefoucauld 76000 ROUEN SIRET: 83009188000013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155655.pdf