TRÉS BELLE MAISON DES ANNÉES 30 AU NORD DE FRONTON À FRONTON

A 1O minutes nord de Fronton, au coeur du village de Labastide St Pierre, belle maison des années 30 de plus de 160 m² habitable, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1200 m² agrémentée de sa piscine. Cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC. A l'étage 4 chambres de 16; 18; 18.70 et 14.30 m² et WC. Un garage attenant de 92 m ² pouvant être réhabilité en habitation. A visiter rapidement. 279000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mesures COVID-19: merci de vous prémunir de masques et gels hydroalcoolique pour le respects des règles sanitaires lors des visites, merci également de vous présenter en nombre restreint (maximum 2 personnes seront autorisés) pour le bien-être de tous. Secteur: centre village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162.59 m² Surface du séjour: 30.23 m² Surface du terrain: 1262 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1073 € Prix au mètre carré du terrain: 1589 € Prix net du bien: 258500 € Prix hors honoraires acquéreur: 258500 € Honoraires vendeurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SPARRING IMMOBILIER - SPARRING IMMOBILIER 250 Impasse Jacques Daguerre 82000 MONTAUBAN SIRET: 844555359 Barème des honoraires agence: http://media13.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257694.pdf