VAUBAN - LOCAL COMMERCIAL DE 313 M2 À MARSEILLE

RARE A LA LOCATION - SECTEUR VAUBAN Keller Williams Prado vous propose à la location un local commercial de 313m² en RDC avec accès PMR et bénéficient de nombreuses pièces aménageables, des sanitaires et une grande vitrine de 6m linéaire. Il se situe sur une artère animée et très commerçante du quartier Vauban, quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère de vie de village. Ce local jouit donc d'une excellente visibilité, et permet l'installation de tous commerces sauf nuisances. - Loyer mensuel de 4.300euros HT + 200euros de provisions sur charges soit 164.85euros/m²/HC/HT/an - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15% du loyer annuel HC/HT Contact / Anthony NELSON - 0619311545 - anthony.nelson@kwfrance.com Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Anthony NELSON Agent Commercial - Numéro RSAC: 849803515 - Secteur: Vauban Surface habitable: 313 m² Surface du terrain: 313 m² Surface minimum du local: 313 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 7740 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1 € Dépôt de garantie: 15000 € Loyer: 4300 € HC Copropriété Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf