VEFA 90M² À 800M DU CENTRE VILLE À ANDERNOS LES BAINS

A 800m du centre ville d'Andernos et 1km à pieds de la plage, venez découvrir cette maison de 90m2 qui saura vous séduire par son architecture de style arcachonnaise sur une parcelle de 238m2 au sein d'un programme intimiste de 7 maisons. (Plus que 3 de disponibles) Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger de 32m2 environ, d'un WC et d'un cellier de 5,75m2. 1 grande baie vitrée de 2,80 m donnant sur une terrasse en bois exotique de 10,20m2. A l'étage 3 chambres de respectivement 12,55m2, 13,02m2 et 12,31m2 et balcon. Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Chauffage Bi-split clim réversible. (Production eau chaude sanitaire cumulus thermodynamique, pompe à chaleur intégrée) Un kit solaire photovoltaïque en autoconsommation Volets roulants électriques filaires Grand carrelage 60x60 Sans oublier un garage de 14,21m2. 445 000 € clé en main Frais de notaire réduits Pas de taxe d'aménagement Pas de taxe de raccordement au tout à l'égout Performance énergétique du bâti correspondant à réglementation thermique 2012. Pour plus d'informations, réservation, merci de contacter Laetitia GIB CONSTRUCTION au 06 86 25 01 50