VENDRE APPARTEMENT LORIENT 4 PIÈCES 71.20M2 À LORIENT

Stéphane Plaza Immobilier est heureux de vous présenter à la vente un appartement de 4 pièces principales, entièrement rénové en 2019, dans le très couru Nouvelle-Ville. Vous êtes à proximité de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue. Votre appartement est lumineux et ensoleillé puisque bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, à l'esprit de convivialité évident. Vous avez également deux belles chambres et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une cave clôt la visite de ce bien clefs en mains. Les charges quasi-inexistantes ajoutent un atout de séduction supplémentaire. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots Charges annuelles: 380 euros. Adrien LE CALVÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: 901616243 - Lorient Cour va être nettoyée aux frais des copropriétaires actuels Ancien Secteur: Nouvelle Ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.2 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 70.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Moyen Travaux de copropriété: Pas de travaux prévus Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1008 € Charges de copropriété annuelles: 35.5 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 380 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Stéphane Plaza Immobilier Lorient 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel 56100 Lorient SIRET: 83892735800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167098.pdf