VENDRE, MAISON, LA BAULE, QUARTIER BENOIT, À 300M DE À LA BAULE ESCOUBLAC

Agréable villa en pierres de 1940 en très bon état de 80m2 (111m2 utiles + 21m2 de garage indépendant) sur parcelle de 310m2 - 3 chambres dt 2 de plain pied - salon au sud avec terrasse dallée - belle cuisine ouverte aménagée et équipée - salle à manger / véranda - grde salle d'eau - wc - garage de 21m2 + Allée pour 3 voitures - terrasse indépendante Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 310 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 909 € Taxe habitation: 993 € Prix net du bien: 665000 € Prix hors honoraires acquéreur: 665000 € Pourcentage des honoraires: 5.01 % Honoraires acquéreurs: 33300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Du Casino La Baule - AGENCE DU CASINO - La Baule Passage du Royal - Esplanade François André - BP 97 44500 LA BAULE SIRET: 349953380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf