VENDRE À ANNONAY

Situé dans le centre ville d'Annonay dans un quartier récemment rénové; à proximité de la Place de la Liberté et de la Place des Cordeliers. L'appartement se situe à 1h10 de Lyon, 1h de Valence et Saint-Étienne. Ce ravissant et lumineux T2 de 34,60m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 15,78m2; d'une chambre de 8,43 m2; d'une salle d'eau de 5,34 m2 et d'une entrée de 5,05 m2. Le mobilier de l'ensemble de l'appartement et les équipements de la cuisine sont cédés avec l'appartement (exception faite du mobilier propre de l'actuel locataire). Le locataire compte rester pour quelques mois. Chauffage et chauffe-eau (récent) électriques. Une rénovation du carrelage de la salle de bain vient d'être effectuée. Montant du loyer versé par l'actuel locataire: 330 euros (charges comprises). Charges annuelles: 490 euros. Taxe foncière: 300 euros. Rentabilité nette estimée: 6,80%. DPE: E GES: B Une visite virtuelle par visio est possible. Honoraires charge vendeur. Votre responsable secteur Ardèche au 06 47 27 85 89 - Gianni ZANCHI - zanchi@ev-immo.fr - https://reseauev-immobilier.fr