VENTE APPARTEMENT 1 PIÈCE 22 M² À PARIS

Pour investissement locatif en lmnp Au cœur d'un quartier dynamique, à 2 pas de la place d'Italie, proche transport M°6, M°14 et Tramway T3 (RER à 150m). Au 1er étage d'une résidence étudiante de très bon standing (2015) et aux multiples services Très bel appartement de type studio de 22,27m², intégralement meublé et équipé, comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Plusieurs rangements. L'appartement est actuellement loué via un bail de 9 ans ferme (terme 31/08/2024) à un gestionnaire de résidence étudiante. Loyer exonéré d'impôts (loi Censi-Bouvard) Hors défisc: Loyer annuel 6.768 €. Charges: 1.149,58 € / an DPE vierge Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 euros). Prix de vente: 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Mickaël GUILLEMIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 342 Montant moyen des Charges annuelles: 1006 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON