VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 28 M² À LYON

EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs. Emplacement n° 1: à 100 m de la place des Terreaux et 250 m du métro Hotel de Ville (rue Sainte Catherine). Superbe T2 coup de coeur entièrement refait à neuf en duplex de 28 m2 utiles (19 m2 carrez) au 3 ème étage avec ascenseur.Rénovations de qualité: électricité, plomberie, sanitaire, agencement, peintures....) Charme de l ancien: belle hauteur sous plafond, 2 grandes fenetres au calme absolu sur cour intérieure.A l entrée, belle Cuisine US équipée sur séjour, salle d 'eau, toilettes séparées. A l 'étage chambre en mezzanine de 9 m2 utiles (hauteur sous plafond 1.6 m). Idéal invesitiiseurs: location meublée (690€ ttc) soit 655€ hors charges (bonne rentabilité de 4.14% et produit patrimonial) Faibles taxes foncières.Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires charge vendeur.Charges mensuelles: 45 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété: ascenseur, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes.Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) ().