VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 32 M² À PARIS

Rue broca - 2 pièces - au 3ème et dernier étage sans ascenseur Dans un petit immeuble ancien très atypique de 3 étages de la Rue Broca, avec coursive extérieure et cour fleurie commune (situé au 1er étage de l'immeuble), je vous propose (Manuela SALEMOS,) un charmant 2 pièces mansardé de 21.47 m² Loi Carrez (42.44 m² au sol). Seul appartement au 3ème et dernier dernier étage (sans ascenseur), il est sur configuré sur 2 niveaux (duplex). Au 1er niveau: une entrée avec placard, belle cuisine/salle à manger équipée et meublée, séjour, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème niveau, accessible par une échelle de meunier, une chambre aménagée dans les combles (13,57 m² au sol et dont la hauteur ne dépasse pas les 1,80 m) avec placards de rangements. Grands Velux double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des murs et plafonds. Chauffage individuel électrique avec convecteurs dernière génération. Ballon d'eau chaude individuel électrique Charges de 107€/mois TF de 708 €/an Métros sur la ligne 7: CENSIER-DAUBENTON ou LES GOBELINS. BUS à proximité. Commerces et animations Proches Universités et Ecoles d'études supérieures Possibilité d'acquérir une place de stationnement située dans un immeuble récent de la rue Pascal à 7mn à pieds (600 m) au prix de 15.000 € (6,00 m de long, 2 m de large, 1.70 de hauteur) Logement à consommation énergétique excessive: classe F Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Manuela SALEMOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524175031 Greffe de PARIS) (réf. 513818) Métro proche Nom du négociateur: SALEMOS Manuela Prix net vendeur: 395000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 1293 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Statut du négociateur: agent commercial indépendant Réf. annonce: ParuVendu 830033970015 - Le 02/03/2022 à 05:03