VENTE APPARTEMENT 3 PIB'/XC3/XA8'CES 80MB'/XC2/XB2' LES VANS EN FRANCE

Description Appartement 3 pièces 80 m² Sud Ardèche Vends un appartement de 3 pièces, proche du centre du village des Vans région Sud Ardèche, dans une copropriété au 3ieme étage. -Bien exposé avec une vue dégagée sur le village et collines environnantes, bénéficiant d'une place de parking privé, une cave de 8 m² et un joli parc arboré commun de 2000 m2. -Appartement de 80 m², calme et lumineux, sans nuisance, offrant de beaux volumes: une grande pièce à vivre, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparée. -Situé à proximité de toutes commodités (commerces, services, santé, éducation, restauration, de point de loisirs, rivière à 500 m); proches de lieux touristiques (Parc National des Cévennes, Gorges du Chassezac, Bois de Païolive...). -Idéal pieds à terre et/ou à l'année; investissement locatif également. -Date de réalisation du diagnostic: 02/02/2024 -une rénovation énergétique à envisager pour un meilleur confort l'hiver. Pour plus de renseignements, photos..., n'hésitez pas à me contacter. Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Appartement 3 pièces, 2 chambres, 1 sales de bains, douches, 1 WC Surface: 80 mb'/xc2/xb2' Terrain: mb'/xc2/xb2' Etage: 3 Nombre d'étages: 3 Année de construction: Etat général: Bon état Type de chauffage: Individuel Nature du chauffage: Electrique Émission de gaz à effet de serre (GES): C (11 à 20) Consommation d'énergie (DPE): G (b'>' 450) Parking: OUI Les avantages Construction en pierres Ensoleillé (e) Jardin arboré Jardin clôturé Lumineux Proche commerces Proche écoles Proche transport Quartier calme Les plus parking cave jardin dernier étage