VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 71 M² À NICE

3 pièces nice carre d'or Nice - CARRE D'OR SOUS OFFRE - Dans un immeuble bourgeois de haut standing situé proche du boulevard victor hugo, Charmant 3 pièces traversant de 71,35m2 aux volumes généreux, composé d'une entrée avec placard/dressing desservant un séjour avec Bowindow exposé Ouest sans vis à vis baigné de soleil l'après-midi avec une vue dégagée sur l'Eglise Protestante Unie et le parc Jean Moreno, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec petit balcons dont une avec cheminée, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Fort potentiel et nombreux avantages pour ce bien rare: Charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m12 et ses moulures, son parquet chevron sous la moquette dans les chambres, sa cheminée. Proximité immédiate de la promenade des anglais et de la mer, de l'avenue jean médecin, du tramway ligne 2, de la piétonne et également de la place Massena Point Copropriété: - Ravalement de façade et étanchéité des balcons terrasses payés et réalisés en 2017/2018 - Partie communes refaites VISITES VIRTUELLES ET PLAN sur demande Visite rapide dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 2036.36 euros. Etat général: Bon Etat Surface séjour: 17.8 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Cuisine: Indépendante meublée Ascenceur: oui Interphone: oui Numéro de mandat: 2702 Honoraire à la charge de: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Prix net vendeur: 400000 euros Bien En copropriété: Non Montant moyen des Charges annuelles: 2036.36 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC