VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 74 M² CARREZ À VILLEURBANNE EN FRANCE

VILLEURBANNE / MONTCHAT - T3 74M² + TERRASSE 23M² Appartement T3 en parfait état de 74 m², très bien agencé et lumineux, au 6ème étage sur 7 d'une résidence de standing de 2005. Idéalement situé à la limite Montchat/Villeurbanne, entre la place de la Reconnaissance et la Place Ronde: à 50m du Cours Richard Vitton et ses commerces, à 100m de l'arrêt Tram T3 Reconnaissance Balzac, à 200m du parc Bazin, toutes les écoles dans un rayon de 200m, accès périphérique facile. Au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis; la terrasse et toutes les pièces sont exposées sud, et donnent sur un parc clos et sécurisé. Coin jour: 1 Hall d'entrée de 4.5m² avec 1 penderie fermée + 1 grand cellier 1 Grande pièce de vie (séjour/SAM/cuisine ouverte) de 36m2 ouvrant sur 1 terrasse de 23 m² avec cellier 1 Cuisine Ikea équipée en électroménager récent de qualité. Coin nuit: 2 chambres respectivement de 11.50m2 et 10. 50m² avec 1 fenêtre chacune 1 salle de bains avec baignoire équipée d'une cloison douche 1 WC indépendant 1 couloir Nombreux rangements. 1 cave de 3m² en sous-sol sécurisé complète ce bien Chauffage individuel gaz, Charges copropriété: 130€/mois, Taxe foncière: 750€. Les agences s'abstiendront absolument.