VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 82 M² ENVIRON LYON 1 (69001) EN FRANCE

Secteur OPERA / Métro CROIX PAQUET, dans un immeuble d’exception en bon état, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 82m² au calme sur cour et orienté Sud. Beau potentiel pour ce plateau avec beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond...) A VOIR ! Loi ALUR: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux = 81, Quote-part annuelle environ 779 Euros. Contact: Anthony AVIAS:. Donnant la fois rue Royale et quai Lassagne, bien desservi par les transports, le Régale est à 2 pas du métro « Hôtel de Ville » et tout près du centre de Lyon à pied. Vend surface de 82 m2 à aménager. 5ème étage sans ascenseur, lumineux avec 5 fenêtres orientées sud donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. Calme. Possibilités de faire des plafonds à la française, pierres apparentes sur les murs. En cas d’investissement locatif dans cet immeuble, tous les travaux de rénovation peuvent être défiscalisés (régime du déficit foncier). APPARTEMENT VENDU SANS COMMISSION D’AGENCE (achat direct au propriétaire). Parties communes de très belle facture: cour intérieure pavée, escaliers en pierre, traboules répertoriées. Beaucoup de cachet. D’autres surfaces sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.12 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 81 Montant moyen des Charges annuelles: 779.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non