VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 123 M² À PARIS

Canal st martin, loft exceptionnel de 123 m2 en duplex dans végétation luxuriante..... EXCEPTIONNEL- Copropriété de charme au bord du canal St Martin, proche République. Dans sa cour pavée à la végétation luxuriante (bâtiment cour très confidentiel de deux étages issu de la réhabilitation d'anciens ateliers), un spacieux loft en duplex de 123 m2, ayant comme façade sur le jardin, une verrière du sol au plafond. On accède à ce bien aux volumes d'exception par une entrée avec buanderie et WC /lave-main. La cave y est accessible directement par une trappe en verre. Dans le vaste open-space du RCH d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, on bénéficie d'un côté d'une vue directe depuis son canapé sur la verdure avoisinante grâce à ses immenses baies vitrées, des pavés de verre amovibles assurant aération et luminosité par le mur d'en face. Une fois gravi l'escalier menant à la mezzanine au 2ème niveau, un salon ouvert au plancher de verre donne accès direct à chacune des deux chambres de l'espace nuit; attenante à ces dernières, une très belle salle de bain/wc en marbre. Prestations haut de gamme. Un havre de paix....la campagne à Paris! dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2691 euros. Année de construction: 1860 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gaz Cuisine: Américaine Fibre optique: Oui Numéro de mandat: 2487 * Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=TtHmJEWhAGu * Visite virtuelle perso: https://my.matterport.com/show/?m=TtHmJEWhAGu Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.17 % Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 43 Montant moyen des Charges annuelles: 2691 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours