VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 149 M² À COLMAR

Vente appartement 4 pièces iad France - Patrick THOMANN () vous propose: Rare, à Colmar à proximité du centre ville, et des commodités (écoles, commerces, gare, venez découvrir ce magnifique loft de 149 m2 environ situé dans une arrière cour arborée très bien entretenue. Etre au centre ville avec la quiétude de la campagne!!! tel est l'atout majeur de ce bien.. A votre arrivée une coursive vitrée, lumineuse et filante tout le long du bâtiment vous amènera vers un espace ouvert en demie niveau de 62 m2 environ baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière dans la toiture. Cet espace est prévu pour l'aménagement d'un espace de vie cuisine-salon. Quelques marche plus bas vous arrivez dans un salon de 17 m2 environ ou un dégagement de 3.25 m2 environ avec rangements vous conduira vers l'actuelle cuisine qui peut être transformée en une belle salle de bain de 17 m2 environs. Le bien possède un espace bibliothèque de 11.43 m2 environ qui ouvre sur une belle chambre parentale de 22.23 m2 environ au côté de laquelle se trouve une salle d'eau de 8m2 environs. Le chauffage est au gaz, (chaufferie de 7 m2 environ avec rangement et l'éclairage leds basse consommation a été mis en place récemment. Le bien possède un double garage. Les frais de copropriété sont très faibles ce qui est un atout et le bien peut également être destinée à une activité commerciale.. A visiter rapidement avec votre conseiller immobilier local I@D France. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 248 et GES F indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN (ID 27076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 821762507. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Numéro de mandat: 711009. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 3 Montant moyen des Charges annuelles: 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON