VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 93 M² À STRASBOURG

Appartement 3/4 pièces Bien rare à la vente dans le beau quartier de l'orangerie. Beau 3/4 pièces de 93 m2 carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, proche de toutes les commodités, bus L1 et 2 à proximité. Salon séjour de 32 m2 qui donne sur un balcon, 1 belle chambre de 16.5 m2 avec une armoire type dressing et une seconde chambre de 14 m2 avec placards intégrés, une grande salle de bain de 7 m2 entièrement carrelé avec baignoire et double vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge, une cuisine de 13.5 m2 avec balcon, aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, cuisinière induction, four pyrolyse, hotte et lave-vaisselle. Séparement des toilettes suspendus. Parquets chevrons au sol (qui ne grince pas) et carrelage dans cuisine SDB et WC. Hauteur sous plafond 2m80, très lumineux tout au long de la journée. Le bien à été entièrement rénové il y a 11 ans, la chaudière au gaz à ventouse changée il y a moins de 6 ans. Il nécessite un petit rafraîchissement et c'est comme neuf. Chauffage individuel au gaz. Cerise sur le gâteau, une belle chambre de bonne au 5ème étage de 11.8 m2 carrez, refaite avec lavabo et toilettes sur le palier, qui peut servir de chambre d'ado ou de bureau. Une grande cave propre sans humidité et une place de parking dans la cour commune sécurisée par un portail électrique. En sus un grand garage fermée dans cette même cour. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien BRILL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 864 6 Greffe de STRASBOURG) (réf. 499411) Nom du négociateur: BRILL Sébastien Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 30 Montant moyen des Charges annuelles: 1860 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Statut du négociateur: agent commercial indépendant