VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 95 M² À STRASBOURG

Proximité orangerie, 4 pièces en étage; 2 balcons. Proximité ORANGERIE ! Rue Wimpheling… Dans un bel immeuble du début de siècle, Appartement traversant de 4 pièces, de 95 m², situé au 2e étage. Ce bien vous propose, deux pièces de réception (30 m2) communicantes, exposées Est, sur Rue, dont une avec balcon; deux chambres exposées Ouest; une cuisine, complétée par un balcon et son cellier; une salle de bains; un WC séparé, et divers rangements. L'ensemble est distribué par une entrée et un dégagement. Rénovation à prévoir… Surface Carrez: 94,87 m2. Parquets à chevrons. Rangements. En annexe, une Cave au sous-sol. Immeuble bien entretenu. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. A proximité: commerces, transports, Institutions Européennes. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 Lots principaux sur 26 au total. Charges réelles du dernier exercice: 209 €/mois. Budget appelé: 230 € / mois. 393 000 € honoraires inclus de 4,8 % TTC, soit 18000 €, à charge de l'Acquéreur. Prix hors Honoraires: 375 000 €. DPE et GES: Vierges Mandat N° 1592035. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Numéro de mandat: 1592035. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.8 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 26 Montant moyen des Charges annuelles: 2756 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON