VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES À CAVAILLON À CAVAILLON

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente: venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 106,95 m², dans la ville de CAVAILLON (84300). Il se situe au premier étage d'une résidence des années 30 en copropriété comprenant 28 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 52 m² exposée au sud, de trois chambres (entre 11 et 15 m²) et d'une cuisine. Il propose aussi une salle de bains. Il compte également un dégagement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Cet appartement de 4 pièces est en excellent état général. Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose également d'une terrasse de 12 m². Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Le bien est situé à 1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (145 kWh/m² annuels) et de classe D (23 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence GN HABITAT / MORAND Immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Bien cordialement, Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Transformation du chauffage collectif en chauffage individuel électrique. Travaux déjà provisionnés et en cour de bascule pour cette année. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106.95 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 216000 € Prix hors honoraires acquéreur: 216000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Vaucluse 9 cours bournissac, 84300 Cavaillon 84300 Cavaillon SIRET: 89130634200017