VENTE APPARTEMENT 41M² PARIS 20ÈME - GAMBETTA EN FRANCE

Exclusivité Métro Gambetta – Parquet et cheminée – Salon + cuisine US – Au calme – Proche tout commerces – Lumineux Brew's, l'agence classée N°1 sur l'Île-de-France en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces situé à proximité du métro Gambetta et donc à proximité immédiates de tous les commerces et commodités, dans un quartier très demandé. Situé au 1 rue Boyer, bel immeuble ancien plein de charme faisant l'angle de la rue. Vous serez à 200m du métro Gambetta et à 550 de la place Gambetta. L'appartement est en bon état général. Situé au 4ème étage sans ascenseur de l'immeuble, cet appartement possède un plan idéal sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un séjour de 16 m² semi-ouvert sur une cuisine de 9 m² (donc très facilement une pièce de vie de 25 m² avec cuisine US), d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. L'appartement est exposé Plein Est, et est donc ensoleillé une partie de la matinée, et du fait de la réverbération, il offre une très belle lumière l'après-midi également. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Charges incluant eau froide et entretien des communs: 100 euros par mois Mandat N° 315. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.