VENTE APPARTEMENT 5 PIÈCES 133 M² À GRENOBLE

Vente - appartement - 5 pièces + cuisine - 133 m² - 480 000 € - EXCLUSIVITE Grenoble Porte de France - quai de France: Rare, appartement T5+C en duplex situé en dernier étage avec terrasse, cave et possibilité de garage en sous sol! Très agréable et lumineux, ce logement de 133m² situé dans une résidence très courtisée sur Grenoble, offre une magnifique vue sur la ville et ses montagnes. L'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre de 38m² avec un espace salon dans le prolongement du séjour. L'ensemble accède à une terrasse de 8m² avec vue sur la superbe placette de la résidence et sur les toits de Grenoble. Traversant nord /sud, il dispose d'une cuisine équipée côté Bastille et de deux chambres avec une sde et un cellier. Important à noter qu'un accès indépendant sur le palier existe pour disposer d'un studio séparé du logement principal. L'étage supérieur ouvre sur deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec grenier attenant. Confortable et fonctionnel, l'appartement profite de nombreux rangements avec un cellier, une cave ainsi que la possibilité d'un grand garage de 20m² en sous sol. Idéalement exposée au calme sur la placette, la résidence 'Les Dauphins' renommée pour sa qualité de vie se situe aux portes du centre ville. Elle profite d'une accessibilité à pied aux commerces et au tram E. Très belle opportunité!. Transport: Tram E, bus. Quartier: Le quai de France, secteur renommé pour sa qualité de vie incomparable. Immeuble: Résidence de haut standing, très recherchée pour son cadrede vie et la beauté de sa placette. Ce que nous aimons: La résidence Le dernier étage et sa vue sur la placette et les toits de Grenoble La fonctionnalité La proximité à pied de toutes commodités La luminosité et le calme Les espaces intérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 73. Nombre de lots total de la copropriété: 207. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 318 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1985. DPE: 228 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Didier RAVIX - - fonciere etoile - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble. Nos honoraires: Ascenseur Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Montant moyen des Charges annuelles: 2318 euros