VENTE APPARTEMENT PYRENEES ORIENTALES CANET-EN-ROUSSILLON À CANET EN ROUSSILLON

Canet en roussillon parfait investissement pour cet ensemble immobilier composé d'un appartement t2 de 47m²57 loi carrez + 1 garage aménagé en studio + 1 garage véhicule + 1 cave privative le tout situé au rdc d'une petite copropriété securisé de bon standing avec faibles charges au calme a 2 pas du centre ville de la commune et de toutes les commodités et la possibilité de se rendre à la plage en vélovous disposerez: - 1/ appartement t2 loi carrez 47m²57 très lumineux et fonctionnelsejour salon 26m²57 cuisine indépendante equipée grande chambre avec placard salle d'eau et wc ouvert sur 3 faces toutes ses pièces disposent d'une fenêtre pas de terrasse en titre de propriété mais la possibilité d'exploiter la cour avec son accès direct pour déjeuner ou simplement prendre le soleilmenuiserie alu et pvc double vitrage clim réversibleil etait loué jusqu'à ce jour 580¤/mois hc-2/ garage aménagé en studio indépendant avec pièce de vie coin cuisine salle d'eau et wcmenuiserie pvc double vitrage volet roulant compteur divisionnaire edf et eau possibilité location 300¤/mois - 3 / garage 1 véhicule avec electricité et eau + mezzanine - 4/ cave privativefaibles charges de copropriété 390¤/an pour l'ensemblela vente est faite sur l'ensemble toutefois chaque bien est un lot et pourra donc etre revendu séparémentil sera idéal tant en investissement pour rentabilité locative que pour une résidence principale ou secondairepetit prix... opportuniste agir vite !!! nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 390 ¤. contactez simone du sacre coeur, agent commercial optimhome (rsac n°384059408 greffe de perpignan) (réf. 36 / 361121) Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d