VENTE APPARTEMENT VAL D OISE MAGNY-EN-VEXIN À MAGNY EN VEXIN

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: centre-ville de magny-en-vexin / rue de rouen / proche toutes commoditÉs / atypique / potentiel idéalement situé en plein centre-ville de magny-en-vexin, dans une petite copropriété des années 90 qui ne ressemble pas aux autres, je vous invite à découvrir cet appartement qui lui aussi ne ressemble pas aux autres ! dès l´entrée, vous êtes charmé par la pierre apparente mais une question nous vient immédiatement à l´esprit o est-ce un appartement ou une maison ? en effet, cette copropriété ne dispose pas ou peu de parties communes, ainsi nous avons ce privilège d´entrer chez nous depuis la cour de l´immeuble et finalement vous êtes totalement indépendant. autre point non négligeable sur cette configuration, vos charges de copropriété sont « allégées ». cet appartement indépendant et atypique se compose donc d´une entrée avec de nombreux rangements. depuis cette entrée vous avec un accès à un atelier qui peut trouver bien des fonctions. au bout de cet atelier vous disposez d´une petite surface extérieure exposée plein sud, qui ne demande qu´à être optimisée ! quand on poursuit de ce côté on y découvre une belle surprise qui peut refroidir certains d´entre vous ou contraire vous attirer irrémédiablement. je reviens sur ce point plus loin. lorsque nous poursuivons la visite au 1er étage, nous découvrons un palier lumineux avec un accès aux toilettes indépendantes, puis à une salle de bains entièrement équipée et parfaitement entretenue. nous poursuivons la visite en entrant dans un salon-séjour de plus de 25m² environ, traversant, exposé est-ouest. la cuisine de plus de 8m² environ est aménagée et ouverte sur le séjour, uniquement séparée par une table haute. attenante à la cuisine et au séjour, vous pouvez découvrir une première chambre de plus de 9m² environ, elle est lumineuse grâce à ses ouvertures exposées au sud. nous poursuivons la visite en montant au deuxième étage qui révèle une très belle chambre de plus de 14m² environ sous les toits et aussi très lumineuse. le charme est au rendez-vous. la copropriété est gérée en syndic bénévole, ce qui signifie que les copropriétaires s´organisent entre eux, de ce fait le montant actuel des charges est extrêmement raisonnable. la copropriété possède une cour privée dans laquelle s´est installé une organisation qui permet à chaque copropriétaires de pouvoir y stationner un véhicule. enfin, retour sur la surprise de cet appartement, je préfère vous avertir, « âmes qui ne bricolent pas s´abstenir » la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 72.25   par mois (soit 867   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 232 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 499676179. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 232 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c