VENTE APPARTEMENT VAR SAINT-RAPHA?L À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

Iad france - nicolas gillet () vous propose: en exclusivitÉ - saint-raphaël. À cinq minutes des belles plages de boulouris, à huit minutes du centre-ville et de la gare tgv de saint-raphaël avec bus direct à l´entrée de la résidence. profitez à pied de toutes les commodités environnantes (école, collège, commerces, complexe sportif multisports, stade nautique alain chateigner). coup de coeur garanti pour ce superbe deux-pièces traversant de 44 m² environ. situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie de deux terrasses exposées ouest et est, permettant de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. rénové avec goût, et des matériaux de qualité, vous serez séduit par son salon lumineux et sa magnifique cuisine américaine entièrement équipée. la partie nuit propose une vaste chambre de 14 m ² de style « master-bedroom » avec sa belle salle de bain fonctionnelle. ce bien est complété d´une place de parking privative située à l´entrée du bien proposé, et une cave de bonne dimension.les +: double vitrage, w.c. séparés, connexion internet par la fibre, aucun travaux à prévoir.a visiter absolument !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 90   par mois (soit 1080   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie c indice 175.38 et classe climat b indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nicolas gillet (id 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 44 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 175 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b