VENTE / AUTRES LOCAUX PROFESSIONNELS À CHALON SUR SAÔNE

Emplacement idéal pour ce fond de commerce de vente, dégustation thés, cafés et accessoires présent depuis de nombreuses années ! Situé au coeur du centre ville, dans une rue piétonne très passagère, doté d'une terrasse pouvant accueillir au minimum 18 personnes (store banne et mobilier récent), le local se compose d'un salon avec point de vente et dégustation, dans un esprit cosy et chaleureux, canapés, fauteuils velours... d'un espace préparation pour la confection des pancakes, crêpes, gaufres bubble, paninis avec tout son équipement, d'un wc avec lave-mains, pour une surface totale de 41.87m². En sus, un local réserve de 35.78m², une cave. Possibilité d'ouvrir une partie de la vitrine sur la terrasse. Bail en cours jusqu'au 31/08/25. Loyer de 1140.44€ mensuel.