VENTE CHATEAU GARD ANDUZE À ANDUZE

Bruno jubin, vous présente, exceptionnel ! au calme dans un vaste ecrin de nature ! gard (30), à proximité d'anduze (30140), à 30 km d'alès et 50 km de nîmes, ce domaine de 30 hectares de forêts alimente un vaste jardin d'agrément qui est parcouru par un jeu d'allées, au travers de bambous géants et de nombreux arbres aux essences variées. ce château, de 1600 m2 habitable, 50 pièces de charme sont réparties sur 3 niveaux. au rez-de-chaussée: un bureau d'accueil de 30 m² avec cheminée. un salon de 100 m² avec une cheminée et un recoin dans la tour. une salle à manger voûtée de 90 m², donne sur un espace jardin ombragé agrémenté d'une petite pièce d'eau autour de laquelle les soirs d'été, les repas sont pris à la bougie. une cuisine entièrement équipée en inox aux normes professionnelles. deux arrières cuisines avec chambre froide. une ancienne et vaste orangeraie qui a été transformée en salle de réception pour mariages et séminaires donne sur une grande terrasse qui double pratiquement la salle de réception. equipée d'un grand barbecue. premier et deuxième étage: 20 chambres de 30 à 40 m², toutes avec salles de bain indépendantes et toilettes. 4 chambres de 15 m² avec salles d'eau et toilettes. a l'extérieur de la bâtisse deux locaux: un garage qui peut à l'aise recevoir 3 à 4 voitures. l'autre atelier et remise. toujours dans la même bâtisse, se trouve un appartement privé 8 pièces de 150 m² qui peut aussi en cas de besoin être redistribué. dans le parc un chemin le parcours de part en part pour la pratique en 4x4, en vtt, à cheval ou à pied. un parcours de santé ou autre serait très approprié. une très belle serre, au charme fou mais non utilisé. un chenil avec un pigeonnier. un espace ludique où une belle piscine (4x8m) a été installée, entourée d'une surface pelousée très agréable. un espace abrite un pool house, des douches et des toilettes ainsi qu'une terrasse dallée. un tennis entièrement clos. une source d'eau potable. un vaste parking protégé. dpe:en cours/ ges: en cours. 1590000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 5% ht vendu avec meubles meublants et bâtiments et fonds de commerce. ce prix ne comprend pas les frais de diagnostiques immobiliers et les frais d'acte notarié, d'enregistrement et de publicité foncière. mandat réf:4595. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez mr bruno jubin, agent commercial ou par mail rcs de montpellier rcp 127100479 Surface habitable: 1600 m² Nombre de pièces: 50