VENTE CHATEAU VIENNE SANXAY À SANXAY

Sur 13 hectares de pâturages et de bois, ce château de 1853 conserve son vrai caractère: du magnifique hall d&apos entrée avec un escalier élégant et un sol carrelé d&apos origine, à la salle à manger magnifiquement ornée et au salon avec une cheminée en marbre exceptionnelle. de merveilleux détails restent en place: la pièce des domestiques à côté de la cuisine avec le système de cloche sur le mur, et le garde-manger du majordome (avec wc). il y a aussi un deuxième salon - les trois portes ici sont «cachées» de l&apos intérieur. il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée (une fois la bibliothèque), une salle de douche et un wc - et une entrée séparée ici, menant au deuxième escalier (une fois celui des domestiques) - il y a donc un grand potentiel pour en faire une chambre d&apos hôtes fantastique, ou hôtel. a l&apos étage, six chambres (dont une avec salle d&apos eau / wc privative), plus une autre salle de bain. le magnifique papier peint de qualité, sélectionné à l&apos époque du bâtiment, améliore les caractéristiques et le style fabuleux des pièces. au-dessus, l&apos immense grenier est divisé en anciennes chambres des domestiques. au-dessous du château, une cave voûtée. le château est à double vitrage avec volets roulants, et les chaudières de fioul et bois ont été installés il y a deux ans. a l&apos extérieur, vous approchez du château par une longue allée bordée d&apos arbres matures. les jardins aux haies taillées laissent place à des pâturages vallonnés: ce sont les vues splendides du château. sur le terrain, une grange de 300m2 en bon état - le long de laquelle se trouve une terrasse couverte pouvant accueillir 150 personnes. puis, quatre gîtes opérationnels (d&apos une capacité d&apos environ 32 personnes), plus une maison à mise à jour. il y a un énorme potentiel ici pour des vacances, des événements de groupe ou d&apos un hôtel romantique. le premier gîte comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d&apos eau et une grande cuisine / salle à manger puis des escaliers mènent à deux chambres et une salle de douche / wc, puis à une deuxième grande cuisine / salle à manger et salle de douche / wc - cela donne de la flexibilité, à quel gîte vous attribuez les chambres. puis au deuxième étage, une troisième grande cuisine / salle à manger, chambre et salle de bains / wc. indépendamment de cela, il y a un gîte avec une chambre, une cuisine et une salle de douche, et deux grandes salles adaptées aux événements (dont une peut être reliée au gîte précédent), puis le `` pavillon &apos &apos - une maison habitable avec cuisine, pièce principale, salle de bain et une chambre (en plus, potentiel pour une deuxième chambre, aménageant un grand grenier au même niveau), à mettre à jour. il s&apos agit d&apos une propriété magnifique et adorable, à 30 km (30 minutes) de la ville de poitiers, à 35 minutes de la ville de niort, à 20 minutes d&apos une ville et à 5 km de trois villages (3 cafés-bars-restaurants, épicerie). Surface habitable: 324 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c