VENTE D'UNE MAISON F4 À SOYAUX À SOYAUX

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL A saisir cette maison T4 au calme de 95 m², localisée 5 minutes à pied des commerces et du centre Clinical de SOYAUX (16800). Cette maison mitoyenne avec un étage de bon standing est située dans une résidence calme avec parking et un jardin clos. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) d'environ 40 m 2 lumineuse et aux goûts du jour, un WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 16 m2 et 11 m2, une salle de bains avec baignoire et un WC. Cette maison ne nécessite aucun travaux, huisseries en PVC double vitrage Le jardin clôturé est équipé d'une terrasse en bois et d'une pergola. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (entre 690 et 750euros) Contactez Cécile Prudhomme Abithéa Charente Immobilier au 06 21 02 48 24 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cecile PRUDHOMME Agent Commercial - Numéro RSAC: 520278334 - Angouleme Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 165 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1340 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 9100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - ABITHEA Charente 33 Rue de Peusec 16400 PUYMOYEN SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf