VENTE FERME 9 PIÈCES 175 M² ENVIRON À CAMPAN (65710) EN FRANCE

VALLEE DE CAMPAN, en exclusivité, à proximité de Payolle, sur 1 hectare de terrain plat à plus de 1100 mètres d'altitude avec vue à 360°, magnifique corps de ferme de style campanois. L'occasion de trouver un si bel emplacement ne se présentera pas tous les jours. L'ensemble de la toiture en ardoise naturelle est en bon état (entièrement refaite avec l'isolation il y a une trentaine d'années). Les murs sont sains. Assainissement individuel aux normes en vigueur (vient d'être installé). Le bâti est composé d'une partie habitation composée au rdc d'une entrée avec rangements, wc, salle d'eau, une pièce avec coin cuisine et cheminée, salle à manger. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau et au 2ème étage une 5ème chambre. La partie grange n'est pas aménagée cependant la toiture en ardoise naturelle refaite en même temps que la partie habitation est déjà isolée et lambrisée. Au total la partie habitable fait environ 175 m² et il reste environ 180 m² dans la partie grange à aménager soit au total possibilité de développer 350 m² habitable. Potentiel immense pour création d'un gite ou combinaison gite + maison d'habitation. Départs de randonnées depuis la maison. En raquettes une partie de l'hiver. La propriété est accessible toute l'année par route goudronnée avec service déneigement assuré. Tous les réseaux: eau, électricité, téléphone. Une partie du terrain est constructible donc possibilité pour le futur propriétaire de détacher un lot. Si vous connaissez la vallée, vous Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non