VENTE IMMEUBLE LOIRET ORLÉANS À ORLÉANS

Orléans faubourg bannier au niveau de la gare de fleury, immeuble en pleine propriété de 3 f3 (environ 185m2 habitables), 3 garages, 3 caves et un cour intérieure. l'ensemble, en bon état général, est réparti sur une parcelle de 210m2. l'appartement du 2ème vient d'être libéré, il est à rafraichir.l'ensemble des huisseries sont récentes et équipé de volets roulants manuels.les appartement font 63m2 carrez sauf le rdc qui fait 59m2 environ.le chauffage est au gaz de ville, chaque appartement possède sa chaudière dans sa cave. le montant des loyers s'élève annuellement à 20700euros net. les 2040euros de charges payés par les locataires couvrent les contrats chaudières, l'eau froide, les ordures ménagères ainsi que l'électricité des communs. l'accès au garage se fait par une petite rue parallèle sur l'arrière. l'emplacement de l'immeuble sur le fond de la placette améliore sensiblement la tranquillité.ce bien géré par son propriétaire présente très peu de vacance locative. m. michel ruet / poste 9216 honoraires: 3.33% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac orleans Surface habitable: 183 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d