VENTE LOCAL TARN CASTRES À CASTRES-AISNE

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 cette boulangerie pâtisserie idéalement située en plein coeur d'un village dynamique proche de castres. cette affaire est très rentable, les matériels sont en bon état de fonctionnement, il n' y a pas de travaux à prévoir. le logement de fonction de près de 80 m2 au dessus du magasin est aménagé: - au 1er étage, une grande pièce de rangements, un espace buanderie et salle d'eau avec wc. - au 2ème étage une cuisine ouverte sur séjour et chambre de grandes surfaces professionnelles sont proposées: - la partie fabrication près de 50 mla partie cuisson 28 mle magasin 12 m2 un nouveau bail commercial 3/6/9 sera fait pour la vente, avec un loyer de 800 euros ttc/mois. le ca des 3 dernières années approche les 300 000 euros chaque année avec un résultat positif. l'affaire est tenue par le couple de propriétaires depuis près de 17 ans qui ont su fidéliser une clientèle par leur professionnalisme et leur produits de qualité... ils sont aidés de 3 apprentis en contrat jusqu'en juin 2021 et un employé à mi-temps pour les tournées dans les villages environnants. la boutique est ouverte tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire le vendredi, les horaires avant le covid étaient de 5 h à 12h30 et 16 h à 19 h, aujourd'hui le service est continu de 5 h à 12 h 30 et fermé l'après midi. l'activité est essentiellement en boulangerie, du snacking et de la pâtisserie est proposée le week-end, le ca pourrait être supérieur en proposant des gâteaux toute la semaine. cette affaire est idéale pour des professionnels qui souhaiteraient travailler en famille. les propriétaires vendent également leur maison de 6 pièces dans le village à 500 m de la boutique. après avoir travaillé sur place depuis des années, de nouveaux projets personnels sont envisagés par les propriétaires qui souhaitent passer le relais avec une clientèle importante fidélisée depuis longtemps. dossier complet sur demande. contacter christian couzinié agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce au, chargé d'affaires pour la sas proprietes privees. e- budget: - 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - 800 euros loyer mensuel mandat: 248145 Surface habitable: 190 m²