VENTE MAISON 2 PIÈCES 45 M² ENVIRON À LARAGNE MONTEGLIN EN FRANCE

A moins de 10 minutes de Laragne, Upaix. Joli village perché de 400 habitants, doté d'un café associatif, d'un restaurant gastronomique et de 3 gîtes. Petite maison de village exposée sud ouest, située dans un hameau calme et ensoleillé au pied du village, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Constuite sur deux niveaux + un niveau de cave. Composée d'un spacieux séjour avec coin cuisine de 24 m2, poutres apparentes et deux fenêtres, d'une grande chambre située à l'étage avec coin douche et lavabo, d'une surface de 21m80 (dont 15m2 en dessus de 1m80), d'un WC indépendant, d'une montée d'escalier de 6m2, d'un cagibis de 7m50, d'une terrasse de 5m50 et d'une belle cave -atelier de 16m2.Un total de surface à vivre de 45 m2 + 16 m2 en dessous de 1m80. Un total de dépendances (cave, terrasse et cagibis) de 29m2. Une vue imprenable sur le village et la campagne environnante depuis la terrasse et la chambre, un parking situé à quelques mètres à peine, la proximité des commodités et de l'autoroute (sisteron nord à 15mns), une taxe foncière dérisoire de 280e. Un conduit de fumée permet l'installation d'un poêle à granulés écologique et économique ou d'un poêle à bois. Isolation toiture refaite très récemment, menuiseries double vitrage aluminium. L'essentiel dans cette maison de poupée a donc été fait. Un rafraichissement peut ête envisagé mais cette maisonnette est habitable en l'état. A voir de toute urgence. Nombre de lots de la Copropriété: 1 (Honoraires Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.89 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non