VENTE MAISON 3 PIÈCES 82 M² ENVIRON À CAHORS (46000) EN FRANCE

Maison en pierre à finir - Très bon état - 82m2 hab. - 2 chambres - Double garage 30m2 - Terrasses 50m2 - Terrain 2.500m2 plat, au calme, arboré avec vue dominante - 30 mins de Cahors A VENDRE MAISON EN PIERRE EN TRES BON ETAT A FINIR DE 82M2 HABITABLES, TERRASSES DE 50M2 ET DOUBLE GARAGE DE 36M2 DE 2011 SUR UN TERRAIN PLAT, AU CALME, ARBORE DE 2.500M2 AVEC VUE DOMINANTE A 30 MINS DE CAHORS. Idéale résidence secondaire, cette maison en pierre, en très bon état, offre 82m2 habitables répartis sur deux niveaux. Suite à abandon de projet, cette maison, rénovée pour partie, se compose d'un 1er étage, accessible par un escalier en bois d'une surface de 42m2 avec 2 grandes chambres (10 et 12m2) lumineuses dont l'une s'ouvrant sur une terrasse privative de 8m2, une salle de douche avec wc quasi achevée. De nombreux travaux récents ont été réalisés comme la charpente, l'isolation, les fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, la maçonnerie générale, les cloisonnements, la terrasse de 43m2, fosse septique. Reste à terminer le second oeuvre sur tout le rdc. la cuisine, le chauffage, la plomberie et l'électricité. Le rdc, tout en pierre apparente, offrira après travaux un vaste salon lumineux, ouvert sur l'extérieur avec une terrasse confortable de 43m2 et une cuisine indépendante... De nombreux éléments qualitatifs seront à conserver comme la cheminée cantou en pierre, l'évier d'époque. Le tout en très bon état. A l'extérieur, les bricoleurs seront ravis de trouver ce double garage, de 2011, en très bon état, de 36m2, garanti jusqu'en 2021. Cette maison, en excellent état général, se trouve sur un terrain plat, au calme, de 2.475m2, arboré et sans vis à vis... avec une superbe vue dominante sur la vallée... Le terrain avec CU en totalité peut être divisé si besoin... En zone rurale, au calme, cette maison se situe dans un petit hameau composé de quelques maisons. Etre en campagne sans être isolé... Sans vis à vis, ni gêne particulière... Faible taxe foncière... Idéale résidence secondaire ou couple avec un enfant. Contacter Jérôme ou Honoraires d'agence réduits à 6,5% T.T.C. / RSAC:533405296 dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 7.05 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON