VENTE MAISON 4 PIÈCES 90 M² À WATTWILLER

! EXCEPTIONNEL TVA REDUITE A 5.5 % !!!! A Cernay, entre Mulhouse et Thann en lotissement, Superbe 4 Pièces lumineux, ESPRIT MAISON, en Duplex avec GRAND JARDIN clos et arboré de 224m2 ! RÉSIDENCE INTIMISTE: Dos à dos avec 3 de vos voisins, installés également en Duplex, vous vous sentirez en maison, sur 2 niveaux, vous vous épanouirez dans une copropriété de seulement 4 habitations. Vous apprécierez le calme inhérent, et la tranquillité du quartier essentiellement occupé par des maisons individuelles. L’APPARTEMENT NEUF en DUPLEX: ESPRIT MAISON garanti ! En Rez-de-Jardin: L’entrée se fait directement dans une pièce à vivre spacieuse de 37m2, intégrant la cuisine très conviviale, ouverte sur un espace salon et une salle à manger lumineuse. L’accès à la terrasse et au jardin de 224m2 en tout se fait par de larges baies vitrées et procure de suite un sentiment d’espace très agréable. Des WC, pratiques à ce niveau intègrent un espace buanderie ou une douche, selon vos préférences. A l’étage: A vous de choisir: dédier le palier à une mezzanine à penser en bureau ou salle de jeux, ou optimiser l’espace et créer 3 chambres dont une suite parentale jusqu’à 14,5m2 ! CLEFS EN MAINS - AMMENEZ JUSTE VOS MEUBLES ET VOS VALISES: Du Sur-Mesure selon vos goûts et votre budget !! Tarif de 223 000€ en CLEFS EN MAINS: SONT COMPRIS: la maçonnerie toit et murs et façade, les branchements, les cloisons intégrant l'elec, le chauffage par PLANCHER CHAUFFANT, les sanitaires, la terrasse, l'engazonnement, la clôture compris, peinture murs, revêtement de sols, et portes intérieures. !! Profitez des conseils d'une décoratrice d'intérieur !! Travaux imminents mais pas encore commencés, profitez-en pour personnaliser votre intérieur ! PROXIMITÉS / TRANSPORTS par Bus et TER: -A seulement 15 min de Mulhouse -A 5 min de Wattwiller -A 15 min de Guebwiller -Commerces, services, et accueils scolaires sur place. Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c’est: -Une garantie construction de 10 ans -Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance adaptés au NEUF. Simulation OFFERTE aux meilleures conditions -Des Frais de Notaire réduits de 2.5% au lieu de 8% dans l’ancien -Un niveau RT 2012 BBC, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisées Contact et Informations: auprès de votre conseiller Maëva NEMIRI, par tel ou SMS, ou en Agence sur RDV: BONAPARTE PROMOTION, 7 Rue des Bonnes Gens à MULHOUSE. BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix en Immobilier Neuf en Alsace En cette période de re confinement, l’ensemble des conseillers BONAPARTE PROMOTION restent à votre écoute sans interruption pour continuer à vous accompagner activement dans votre projet immobilier par les moyens adaptés: téléphone, mail, SMS ou Visioconférence. Nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau physiquement en agence dès l’allègement des dispositions sanitaires imposées face à la recrudescence du coronavirus. Prenez soin de vous et de vos proches. Référence Mandat: 681. Précision localisation: pavillonnaire Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC