VENTE MAISON 7 PIÈCES 140 M² ENVIRON À REHON (54430) EN FRANCE

Coup de c?ur garanti pour cette maison jumelée par le garage située à Heumont comprenant 4 chambres, d'une superficie de 140m² habitables environ, totalement rénovée en 2013, de façon contemporaine avec de très belles finitions et des matériaux de qualité. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée (avec placards) et une magnifique pièce de vie de 50m² avec une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche italienne, une chambre, une buanderie (contenant une cuisine d'été) et un WC. L'ensemble cuisine/séjour, résolument tourné vers la vie extérieure comprend un accès sur la terrasse plein sud de 50m² et sur le terrain. L'étage, accessible via deux escaliers différents pour permettre de séparer les accès chambre parentale et chambre enfants, comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 14m² (avec une baignoire et des placards/dressing). Nous trouvons également un dressing et un WC. La très bonne isolation de la maison (isolation extérieure et intérieure de 10 cm) nous permet d'avoir un coût de fonctionnement global d'environ 550?/an, électricité domestique et convecteurs électriques haut rendement couplés à un poële à pellets dans la pièce de vie dont la chaleur va voyager partout. Terrain plat et clos d'environ 7.5 ares contenant une piscine chauffée, le tout exposé plein sud pour bénéficier au maximum des jours ensoleillés. Garage 1 voiture, carrelé avec porte motorisée. Ecoles maternelle, primaire et collège sur la commune, maison de la santé, nombreux clubs sportifs et associations, Heumont est située à une petite dizaine de minutes des frontières belges et luxembourgeoises et à cinq minutes de la gare de Longwy. Pour tous renseignements: Agence 3G Immobilier, Grégory et François Lambermont: ou Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BRIEY sous le N° 524 212 917 / N° 791 005 580: Grégory et François LAMBERMONT, Tel:, Site: http://3gimmobilier.com/lambermont Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non