VENTE MAISON 7 PIÈCES 150 M² ENVIRON À VOLVIC (63530) EN FRANCE

Située dans un petit village au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne,, à vendre VILLA récente, construction traditionnelle de 150 m² de surface habitable sur 1000 m² de terrain plat et clôturé avec une terrasse de 150 m² au sol comprenant: Au rez-de-chaussée 150 m²:Une entrée avec placards coulissants, une cuisine ouverte sur une buanderie, un Salon/Salle de séjour de plus de 50 m² avec un accès sur les terrasses, 3 chambres (14 m²) avec placards-penderie/portes coulissants et parquet au sol, une grande salle de bain avec baignoire, une douche et lavabo double vasque, ainsi que sèche serviettes, un Wc séparé et un local technique / Chaufferie.Un garage double de 36 m² avec point d'eau.Premier étage (150 m² à finir d'aménager):L'accès à cet étage se fait par le garage et dessert trois grandes pièces à vivre, un bureau et une salle de bain.Informations générales:-Double vitrage avec volets roulants électrique + moustiquaire-Plancher chauffant basse consommation au gaz de ville-Panneaux photovoltaïques (revente à EDF d'environ 1700 euros / an)-Aspiration centralisée-Terrain plat-Grandes terrasses + -Eclairage extérieur-Tout à l'égoutSituée à 5 minutes de VOLVIC et de toutes commodités (commerces, autoroutes A71 et A89), ainsi qu'à 25 minutes de CLERMONT-FERRAND, cette maison évolutive offre de nombreuses possibilités:-Investissement locatif (création de deux appartements au premier étage).-Idéal grande famille. -Aménagement du premier étage pour profession libérale.A voir rapidement...!Prix: 349 800 euros Frais d'Honoraires inclusPour toute information, contacter Mr Cédric BESNARD, Négociateur en immobilier Nom négociateur: CEDRIC BESNARD Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non