VENTE MAISON 7 PIÈCES 300 M² ENVIRON À GUÉRET (23000) EN FRANCE

Maison aux grands volumes Idéalement située à la sortie de Guéret, elle vous offre de beaux volumes. A proximité immédiate de la RN145, on y accède facilement soit par l'entrée principale au rez-de-chaussée, soit par l'arrière de la maison, par le rez-de-jardin. Cette ancienne station service a été rénovée en respectant son architecture d'origine. Elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-jardin, actuellement transformé en une grande salle de 110m2. Le rez-de-chaussée, découpé en deux grands espaces d'exposition avec de larges baies vitrées, avec un coin kitchenette et des toilettes pour 110m2 également. Enfin, le premier étage, style loft sans cloison, avec un coin cuisine, toilettes et une salle de douche pour 80m2, possédant sa propre entrée. Bien que le gros ?uvre soit en bon état (sanitaires, isolation, huisserie, chauffage, électricité) il vous faut prévoir un total réaménagement de l'ensemble en fonction de votre projet. Soit en réhabilitant cet immeuble pour un projet commercial, soit pour le convertir en logements, sachant que deux appartements peuvent s'y créer, avec garage fermé au rez-de-jardin ou pour une immense maison individuelle. Une maison très atypique, pouvant idéalement convenir à une grande famille ou à l'inverse à un projet commercial avec logement de l'exploitant.