VENTE MAISON 8 PIÈCES 206 M² ENVIRON À REYRIEUX (01600) EN FRANCE

Reyrieux Maison rénovée 8 pièce(s) 206,74 m2 et 1316m² terrain 5 ch +sous sol MANDAT REUSSITE. Reyrieux: dans un quartier calme, cette maison rénovée récemment comprend 5 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, salle à manger communiquant sur une terrasse couverte joliment carrelée exposée SUD, salon agrémenté d'un insert moderne, une salle de bain avec douche italienne.Les deux chambres de l'étage sont agencées avec de nombreux rangements, un espace bureau et jeu dans chacune.Le sous sol semi enterré carrelé offre un espace garage, une buanderie, une cave, un atelier et une grande pièce type salle de jeux avec accès sur les extérieurs.Le terrain plat est clos et arboré avec différentes essences d'arbres fruitiers et se situe en zone constructible.Cette maison fonctionnelle permet de vivre en famille nombreuse sans se marcher dessus.L'isolation de la bâtisse est un atout:les murs en parpaing sont doublés en brique et toutes les fenêtres sont en double vitrage récent sauf une. L'habitation est chauffée avec des radiateurs à inertie type fluide caloporteurs.Classe énergie: E à la limite du D.. Reyrieux est une commune de familles aisées située dans le département de l'Ain (01). Les 4 090 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 81 %.Les besoins scolaires sont couverts de la maternelle au collège.Le lycée de Trévoux étant accessible par transport scolaire.. La commune est calme. On y trouve une supérette et trois supermarchés à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts, commerces, et associations. Une salle de spectacle est présente pour mieux vous divertir.. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Lyon-st Exupery à 40 km. Les gares de proximités sont Albigny/Saône, St Germain aux Mont d'or et Saint André de Corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon Part Dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 5 minutes seulement en voiture.. Le marché immobilier présente un fort potentiel pour les investissements (zone B1 de la loi Pinel).. Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non