VENTE MAISON 8 PIÈCES 306 M² À LIVERDUN

Belle maison de 306 m2 avec fort potentiel à aingeray REMISE EN VENTE !! Le Groupe Wagner Immobilier Pompey vous propose aujourd'hui cette très grande maison de 306m2 en plein coeur d'Aingeray. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une première chambre de 11m2 avec une petite salle d'eau. Un accès au garage motorisé très spacieux, accompagné d'un atelier et une belle cave à vin climatisée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau, la pièce de vie composée d'un grand salon de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée semi-ouverte (17 000EUR), cette dernière donnant un accès direct au balcon avec une vue entièrement dégagée. Une grande pièce est également à disposition, avec une grande piscine chauffée, couverte, qui accueille une kitchenette d'été, un WC séparé et une douche, l'idéal pour vos plus belles soirées d'été. Un coin bureau de 9m2 viendra completé ce niveau. Coté extérieur, une petite terrasse intimiste, avec plancher en bois et barbecue en pierre est accesible depuis la piscine intérieur. Cette maison ne dispose d'extérieur supplémentaire. Toujours au premier niveau, un coin de bureau de 9m2 et une fois de plus, un WC séparé. Au deuxième et dernier niveau, une chambre parentale avec salle de bain (double vasque) et privative de 15m2. Deux autres chambres de 12m2 chacune, une pièce pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison est très équipée, moderne, a été conçue avec des matériaux de qualité et il n'y a absolument rien à prévoir (nombreuses rénovations déjà effectuées) Le chauffage est mixte avec chaudiére à condensation et climatisation avec pompe à chaleur révérsible, et également panneaux solaires pour le chauffage sanitaire. La taxe foncière s'élève à 1700euros. Proche de toutes commodités, à 10 minutes de la zone commerciale de Frouard, à 15 minutes de l'A31, proche des transports en commun et des professionnels de santé. Le meilleur moyen de se projeter, est de venir visiter la maison, pour toutes autres questions, n'hésitez surtout pas à nous contacter / Joffrey Monneau, votre agent commercial Wagner Immobilier (RSAC: 839291424) Honoraire à charge du Vendeur