VENTE MAISON AUDE CARCASSONNE À CARCASSONNE

I@d france - danielle seguier () vous propose: splendide domaine, aux portes de la cite medievale, charme, chic, authentique, volumes. la campagne a la ville !!! cette superbe propriété présente aujourd'hui une maison principale t7 de 230m2 environ qui fonctionne en chambres d'hôtes, dont 3 chambres avec wc et salle d'eau. une pièce commune pour l'accueil des hôtes, pour les petits déjeuners, et l'été un bel espace extérieur bercé par les bruits des oiseaux !! la suite de la maison permet aux propriétaires de beaux espaces privatifs dont une grande cuisine joliment équipée, un grand salon donnant sur les extérieurs, un grand espace buanderie, repassage, etc qui permet aujourd'hui de satisfaire les clients avec un service de linge de maison. sur l'étage 3 grandes chambres, salle de bain privative, et les 3 chambres d'hôtes dont je vous ai déjà parlé. les extérieurs présentent beaucoup de charme, des beaux espaces donnent envie au repos, au jeu, à la baignade avec son espace piscine !! un gîte t2 de 70m2 environ, pièce de vie, cuisine ouverte, wc, salle d'eau, et très grande chambre, avec sa jolie terrasse!! le terrain permet aux hôtes de se garer facilement. des dépendances dont une très grande cave de 200m2 environ au sol avec des cuves à vins !! permet encore d'avoir des projets... ce domaine se complète d'un ensemble de 3 studios (2 de 35m2 environ et un de 27m2 environ), autonome qui se louent à l'année et deux mois d été !! une jolie cour intérieure invite à la détente. un grand et superbe t2 de 67m2 environ loué à l'année fini la visite!! les points forts de ce domaine, proches de la ville, des commerces, des écoles, de l'autoroute, de l'aéroport, bus, cité médiévale, le minervois et les corbières, les plages 40 minutes. aucun travaux des surfaces habitables... vous l'avez compris, vous avez des projets, je pense que nous pouvons en parler ensemble !!le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 35% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 87 et ges c indice 20. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle seguier (id 295), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro 314 651 712retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 87 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c