VENTE MAISON AUDE NARBONNE À NARBONNE

*** nouveau prix *** charmante maison en pierre près du centre d'une ville animée, 172m² de surface habitable, 4 chambres, piscine avec plantes méditerranéennes bien établies, garage, au calme et entièrement à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et à courte distance en voiture de la plagecette charmante maison de caractère construite en 1920 est située dans le sud de la france près du centre d'une ville animée dans la région de narbonne en languedoc roussillon. l'habitation a été entièrement restaurée il y a quelques années. quelques petits travaux permettraient de créer une belle suite parentale avec salle de bain. le jardin privé est un vrai bijou caché avec ses terrasses, palmiers et ses plantes méditerranéennes. À quelques minutes à pied du centre-ville !descriptif du bâtiment la maison offre environ 172m² de surface habitable sur deux niveaux rez-de-chaussée  : grande entrée de 16m², salon et salle à manger de 35m² avec terrasse 8m², couloir 10m², cuisine équipée 13m², bureau 11m² pouvant servir de chambre, salle d'eau 8m² avec wc. 1er étage: palier de 6m², chambre 11m², salle d'eau 2m² avec wc, chambre 16m², chambre 13m², couloir 6m², chaufferie 15m². quelques travaux permettraient de construire une vraie chambre parentale avec salle de bain attenante. piscine 9m x4m avec terrasse cuisine d'été avec barbecue et terrasse couverte de 15m² garage 22m² avec portail automatique abri de jardin 5m² terrain le jardin de 620m² très bien aménagé est un des atouts principaux et apporte au lieu une ambiance méditerranéenne avec ses jolies plantes et ses arbres fruitiers. une terrasse autour de la piscine permet de profiter du soleil en toute intimité. une autre terrasse couverte de 15m² avec barbecue offre un coin repas idéal pour les chaudes journées d'été. État général la maison est en parfait état et prête à vivre. elle bénéficie du chauffage central au fuel, du double vitrage en pvc et d'un portail électrique. conclusion une maison de villa avec de nombreux atouts ! Surface habitable: 172 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 286 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 71 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f