VENTE MAISON BOUCHES DU RHONE LA CIOTAT EN FRANCE

I@d france - caroline michel () vous propose: véritable coup de c?ur pour cette maison atypique de 63 m2 environ sur 100 m2 environ de terrain, idéalement située quartier pignet de rohan, dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots de construction récente (2006), à proximité immédiate des commerces (5 mn à pieds), des écoles, collège et axes autoroutier. vous disposerez, en rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée avec goût, ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et la piscine exposées plein sud. a l'étage, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. ses prestations soignées et haut de gamme raviront les plus exigeants: terrasse en teck, piscine d'architecte avec mur à cascade, travertin au sol, poutres apparentes, marbre et pierre de parement dans la salle d'eau. pour agrémenter votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainée réversible, de double vitrage et de volets roulants. aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (30 e/mois). place de parking privative et stationnement aisé aux abords de la maison.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 30 ? par mois (soit 360 ? annuel) déclaré par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 2, 79% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 143 et ges a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline michel (id 14277), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 444 137 772retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a